Imóvel histórico com fachada inventariada, preservando o charme da arquitetura clássica do centro de Pelotas. Com 05 amplas salas, 02 banheiros, cozinha, área de serviço, jardim de inverno e pátio nos fundos, oferece estrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empreendimentos comerciais em geral.

Sua localização é privilegiada, em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pessoas.

Ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel central, com potencial de valorização e versatilidade de uso.