Casas com 5 Dorm., Adaptadas para Aluguel Estudantil - Próxima à Faculdades

Imóvel composto por duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa principal na frente e outra nos fundos, totalmente adaptado para locação estudantil, já em pleno funcionamento e com todos os quartos ocupados.

Características do imóvel: – Casa principal com 5 quartos amplos – Ambientes de multiuso espaçosos (salas amplas e bem distribuídas) – Casa dos fundos, ideal para locação adicional – Imóvel totalmente reformado – Garagem ampla com churrasqueira – Cozinha funcional e bem dimensionada – Banheiros bem distribuídos para atender múltiplos moradores – Pátio e áreas de convivência – Excelente ventilação e iluminação natural – Estrutura pensada para alta rotatividade e fácil manutenção

Diferenciais para investimento: – Totalmente adaptado para pensão estudantil – Todos os quartos atualmente ocupados por estudantes – Renda mensal aproximada de R$ 3.200,00 – Baixa vacância devido à localização estratégica – Ótimo custo-benefício e retorno consistente

Localização: Próximo à Faculdade de Artes da UFPel, em região com alta demanda por moradia estudantil, fácil acesso a transporte público, comércios e serviços.

Ideal para quem busca um imóvel já gerando renda, sem necessidade de adaptações, com potencial de valorização e possibilidade de ampliação da receita.

Se você procura um investimento seguro, com retorno imediato e localização estratégica, este imóvel é uma oportunidade rara. Me chama e saiba mais.